今から10年前にS林業で家を建てました。

土地は私の実家から借りて、その上に家を建てたのです。（土地代は贈与とかにならないように毎月実家に払ってます）

 

何とか家のローンも繰り上げ返済で完済し、一息ついたと思っていたのもつかの間、家の保証は建ててから10年で、その後延長する場合は規定の修繕を施さないといけないのです！

既定の修繕とは、

・防蟻工事

・ルーフバルコニーの防水工事

・外壁塗装工事

・樋等の塗装工事

防蟻工事は、シロアリ予防の物で床下に潜り込んで薬剤を撒きます。

ルーフバルコニーの防水工事は、床部分のタイルを全て取り払って、床に防水加工を施してから、新しいタイルを張り直します。

外壁塗装工事とその他の塗装工事は大変です！

まず足場を組んで、サイディングのシーリングを全て剥がし打ち直し、外壁全体を清掃してから全体をペンキ塗り。

省けそうな物は唯一屋根のペンキ塗りくらい。我が家は3階建なので、屋根の傾斜も緩やかで殆ど見えないので、これのみ省略。

樋も省略可能なのですが、他の部分が綺麗になるのに、樋だけがボロッとしているのもねぇ･･･ （、、

当初の予想予算は200～300万。

 

たっか～いっ!!! (ノД`)・゜・。

 

でもこれをやると保証が10年延長。

そもそもその保証の範囲がどこまで及ぶのかはあまり定かではないので、延長する顧客も3割程度の様なのですけどね。

でもツレは保証に拘っていたし、今までS林業さんには本当に色々良くしてもらってるんで、まぁやっておいて損は無いものだと思います。

10年の安心料としてもね。

 

結局最終的に出てきた見積金額は、約190万。

相変わらず高いけど、覚悟していたよりも低かったので一安心 (o´д`o)=３

 

 

･･･と思ったら、ハガキが届きました。

火災保険の延長契約のハガキ (=_=ﾐ

わ～ん、忘れてたよぉ (´Д｀。)

 

見てみてビックリ5年で45万!? w(￣Д￣ w

今まで5年で25万程だった筈なのに、ナニこの値上げ!!!!!? （；゜０゜）

電話して確認してみたら、木造の家の査定方法が変わったとか。

聞いてないぞっ ヽ(#`Д´)ﾉ┌┛

ところで、我が家の地区は「準防火地区」の為、それ専用の材料を使わねばならず、外に木が見えちゃダメだとか、ガラスには針金が入っている物じゃないとダメだとか、ドアだって鉄板入ってる。

これでこんなに保険料が上がったら、何のために準防火仕様にしたんだかわかりゃしないよ ε=(｡･｀ω´･｡)

 

ど～ゆ～ことですか!?と保険会社に問い合わせしてみたら、準防火対策をしている住宅の場合はまた別の料金体系があるんだって。

役所に提出した建築申請の書類のコピーを提出すればクリアになるようで、問題は解決しました ε=(･д･｀*)

 

それにしても、建物の価値は年々下がっていくのに、火災保険は安くならないって納得できないわぁ ( ノω-、）

でも高いのって、火災部分じゃなくて、地震部分なんだよねぇ。

都内は地震が多いから、いつか来るだろう大地震への備えとしてこれは外せないので仕方ないけれど･･･

 

 

上がったり下がったりでビックリしたりホッとしたり。

続いてのビックリはオーニング。

我が家の3階ルーフバルコニー部分は屋根をつけず、代わりに開閉自在のオーニングにしたんですよね。

高台でしかも3階なので風が強くて、これが案外痛むんです ；－；

なんか雨漏りしている気がする･･･とは思っていたけど、気が付いたら破れてました orz

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今年は特に風が強い日が多いので、放置しておくとどんどん破れていくので、ガムテープで応急処置。格好悪しｗ

しかも、ガムテープは黄色と黒の縞模様だし ＾＾；；；

 

高くても10万位で布部分の交換が出来るものだと思ってたんですが、見積お願いしたら、ドイツ製で今は扱っていないとか言い出すし orz

なんとか国産メーカーの布で布部分だけの交換対応が出来るということが分かってホッとしたのですが、出された見積は20万超えで泣けました ；；

 

 

ここでまたホッとしていたら、次は駐車場でアタフタする羽目に。

工事で足場を組むし、物が落ちてこないとも限らないので、車を移動してくださいということで駐車場を探してみたものの、短期間で駐車場を借りれるところがなかなか無いものなのですね ＾＾；

 

近くの不動産屋に行ってみたら、「うちは短期扱ってないから」と、

けんもほろろに断られました （、、

Time24とかならあるかなぁと探してみたけれど、ここも短期間はNGとか。

「空き駐車場」なんて近所歩いていればいくらでもあるというのに、そんな贅沢言ってて良いのか!? (怒｀・ω・´)

 

最初はネットで探していたんですけど、どうにも見つからず。

結局歩き回って個人で貸している様な所を探そうかと散策しました。

幸い、別の不動産屋で短期（1ヶ月半）で貸してもらえることになり、短期だから補償金1ヵ月とか取る訳にもいかないのでと、1ヶ月半6万で貸してもらえることになりました (;-_-) =3

 

 

いやはや、もう大変な出費だぁ (*ﾉω<*)

でもこれで一安心。

･･･と思っていたら、更に車検更新年でした ﾐ(ﾉ_ _)ﾉ=3

 

 

一気に出費が押し寄せてきて、貯金は底をつきそうです (ノД`)・゜・。

 

これもツレの後厄の影響でしょうか （゜-Å)

まだ何か突発的な（もしくはすっかり忘れている）出費が来そうで怖い･･･

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